Beschreibung

Entdecken Sie dieses freistehende Neubau-Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Meinerzhagen, in der die Nachbarschaft von einer gepflegten Bebauung geprägt ist.

Das Wohnhaus ist hochwertig ausgestattet und es überzeugt hier die großzügige Raumaufteilung auf einer Ebene im Erdgeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich zuzüglich eine Nutzfläche von ca. 106 m² Nutzfläche.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 157 m² Wohnfläche, verteilt auf eine Diele, den großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 55 m²) und Zugang zum Abstellraum, ein Gäste-WC, ein separater Bereich bestehend aus Schlafzimmer mit Ankleide und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Flur, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Hochwertige Materialien harmonieren mit einer intelligenten Raumaufteilung.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich und hellen Fliesen sowie die Bäder lassen keine Wünsche offen.

Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang, einen großen Hobbyraum, ein Flur, zwei Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Heizung.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage bereit.
Von der großen Garage besteht ein Zugang zum Haus.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.500 m².

Das Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung.

Das Haus ist im Bereich des Erdgeschosses bezugsfähig.
Es müssen noch einige Bauwerke fertiggestellt werden, hierzu erfolgen in Kürze weitere Informationen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Für Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Ausstattung

- Doppelgarage
- Wärmepume von Viessmann mit Warmwasseraufbereitung
- Heizungsanlage mit Mögichkeit zur Verknüpfung für Solar-/ Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und 3-Fachverglasung

Sonstige Informationen

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de

Für eine erste Kontaktaufnahme senden Sie uns eine Mail über das Feld "Anbieter kontaktieren".

Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Telefon: 02354 13 77 4
Telefon: 0231 48 48 48
Mobil: 0175 41 24 24 3

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.