Ausstattung

- Doppelgarage mit elek. Sektionaltor
- Wärmepumpe aus 2026
- Kamin
- Terrasse
- Elektrische Markise
- Grundstück eingefriedet
- Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten
- Fußbodenheizung
- Sauna
- Arlo-Videoüberwachungssystem
- Eingefriedetes Grundstück

Sonstige Informationen

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Objekt

Dieses außergewöhnliche Tiroler Holzhaus verkörpert eine seltene Symbiose aus traditionellem Charme und anspruchsvollem Design.

Auf einem 781 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Sackgassenlage bietet dieses Wohnhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche Privatsphäre und Lebensqualität.

Schon beim Betreten wird der exklusive Charakter spürbar.
Hochwertige Materialien und bodentiefe Fenster harmonieren mit einer intelligenten Raumaufteilung.

Das Herzstück des Wohnhauses bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch einen eleganten Kamin stilvoll unterteilt wird.

Direkt daran schließt sich die offene Küche an.
Es ist eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel mit modernster Technik, darunter ein BORA-Kochsystem mit Teppanyaki-Platte, zwei Weinkühlschränke sowie erstklassigen Einbaugeräten vorhanden.

Für Flexibilität sorgt ein Büro mit separatem Eingang und Gäste-WC.
Ideal für Homeoffice oder eine Praxis.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, das mit einer Regendusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist.

Ein architektonisches Highlight ist zudem der Turmanbau, der sich über eine zusätzliche Ebene erstreckt.

Zusätzlichen Komfort bietet das Kellergeschoss.
Neben einem Hauswirtschaftsraum und viel Stauraum erwarten Sie hier eine hochwertige Sauna sowie ein großzügiger Hobbyraum mit einem exklusivem Duschbad.

Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet.
Eine große Terrasse führt in den liebevoll angelegten, uneinsehbaren Garten, der mit einem Kinderspielhaus den perfekten Rückzugsort im Freien bildet.
Die Terrasse ist ausgestattet mit einer elektrischen Markise.

Das Außengelände wird durch ein smartes Arlo-Videoüberwachungssystem geschützt, das Ihnen ein rundum sicheres Wohngefühl garantiert.

Für Ihre Autos steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de

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Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Telefon: 02354 13 77 4
Telefon: 0231 48 48 48
Mobil: 0175 41 24 24 3

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Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 111,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1