Attraktiver Standort für Ihr Gewerbe in guter Lage von Wenden

57482 Wenden , Südsauerland, Büro/Praxis zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    57482-GWR-643 (1/643)
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    57482 Wenden , Südsauerland
    Nordrhein-Westfalen
  • Bürofläche ca.
    126 m²
  • Tief­garagen­stell­plätze
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.06.2022
  • Gültig bis
    02.06.2032
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Endenergie­verbrauch
    258,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    258,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 258,60 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 258,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem begehrten Standort im Stadtzentrum zu präsentieren.

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 126 m², ideal im Ergeschoss gelegen.

Es ist ein separater Eingang sowie eine großzügige Schaufensterfront vorhanden, die eine optimale Sichtbarkeit und Präsentation des Geschäfts ermöglicht.
Der Zugang zu den Geschäftsräumen ist barrierefrei.

Die Nutzfläche teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: ein großer Gastraum/ Verkaufsfläche, eine Küche, ein Mitarbeiter-WC, ein Thekenraum, ein Windfang sowie ein Damen und Herren WC.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Tiefgaragenstellplätze.

Das Ladenlokal ist frei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung.

Ausstattung

- Erdgeschoss
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Bodentiefe Fenster
- Barrierefreier Zugang
- Unterschiedliche Bodenbeläge: Fliesen, Teppich

Sonstige Informationen

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de

Für eine erste Kontaktaufnahme senden Sie uns eine Mail über das Feld "Anbieter kontaktieren".

Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Telefon: 02354 13 77 4
Telefon: 0231 48 48 48
Mobil: 0175 41 24 24 3

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.

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