Schicke Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz

58540 Meinerzhagen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    58540-ETW-532 (1/532)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    58540 Meinerzhagen
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    169.500 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.11.2022
  • Gültig bis
    16.11.2032
  • Endenergie­verbrauch
    102,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 102,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Flur, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche (3 Jahre) mit Elektroeinbaugeräten wie Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen und Ceranfeld und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Loggiga ist nach Süd-West ausgerichtet, verfügt über eine Markise und läd zum Verweilen ein.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Immobilie verfügt über eine Strom-Fußbodenheizung.

Der Spitzboden ist der Eigentumswohnung als Sondernutzungsrecht zugeorndet und ist über eine Geschosstreppe erreichbar.
Eine Nutzfläche von ca. 41 m², verteilt auf zwei Räume und ein WC stehen hier zur Verfügung.

Für die Hausgemeinschaft steht im Untergeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz.

Des Weiteren ist der Eigentumswohnung ein spearater Kellerraum zugeordnet.

Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.

Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Ausstattung

- Unterschiedliche Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Nachtspeicherheizung
- Durchlauferhitzer
- Kfz-Stellplatz
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Loggia mit Markise
- Einbauküche mit Elektrogeräten

Sonstige Informationen

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de

Für eine erste Kontaktaufnahme senden Sie uns eine Mail über das Feld "Anbieter kontaktieren".

Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Telefon: 02354 13 77 4
Telefon: 0231 48 48 48
Mobil: 0175 41 24 24 3

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Meinerzhagen-Valbert.
Öffentlicher Nahverkehr ist in ca. 150 m fußläufig zu erreichen.

Die Nachbarbebauung besteht aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die Innenstadt von Attendorn ist ca. 14 km entfernt.

Die Anschlussstelle BAB 45 Meinerzhagen ist ca. 7 km entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 2 Minuten mit den Auto erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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