Gepflegtes Ladenlokal/ Büro in der Stadtmitte von Kierspe

58566 Kierspe, Büro/Praxis zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    58566-Laden-441 (1/441)
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    58566 Kierspe
    Nordrhein-Westfalen
  • Bürofläche ca.
    40 m²
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.01.2018
  • Gültig bis
    09.01.2028
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 112,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Büro/ Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit einem guten Mieterklientel.

Neben einer Versicherungsagentur befinden sich unter anderem ein Kosmetikstudio, ein Blumenladen sowie Eigentumswohnungen in diesem Gebäude.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet.

Die Fläche im Erdgeschoss, nutzbar als Büro oder Ladenlokal beträgt ca. 40 m² und verteilt sich auf einen Eingangs-/ und Anmeldungsbereich, zwei Büros und einen Flur.
Die vorhandene Raumaufteilung kann nach Bedarf jederzeit geändert bzw. neu gestaltet werden.

Im Untergeschoss steht eine Nutzfläche von ca. 36 m² zur Verfügung. Hier befindet sich eine große Lagerfläche sowie ein WC.

Das Büro/ Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.

Parkplätze in ausreichender Anzahl stehen für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.

Das Büro/ Ladenlokal ist frei und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

- Bodenbelag: Fliesen
- Gaszentralheizung
- Flexible Raumaufteilung

Sonstige Informationen

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de

Für eine erste Kontaktaufnahme senden Sie uns eine Mail über das Feld "Anbieter kontaktieren".

Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Telefon: 02354 13 77 4
Telefon: 0231 48 48 48
Mobil: 0175 41 24 24 3

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.

Lage

Das Büro/ Ladenlokal liegt zentraler Lage von Kierspe-Mitte. Eine gute Verkehrsanbindung sowie öffentlicher Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Anschlussstelle BAB 45 Anschlussstelle Meinerzhagen ist ca. 8 km entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine weiterführende Schule sind fußläufig zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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