Haus - 51647-Burg-445 (1/445)

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Burg Helberg - 
Ein Haus mit Geschichte Burg Helberg - Ein Haus mit Geschichte
Gummersbach
5 Zimmer; 270,00 m² Wohnfläche; 559.000,00 EUR Kaufpreis
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Objektart:Haus
Kaufpreis:559.000,00 EUR
Maklerprovision:Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Grundstücksfläche:ca. 4.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 270,00 m²

Zimmer:5
Badezimmer:2

Bad:Fenster
Küche:offene
Gartennutzung:
Möbliert:
Unterkellert:

Zustand:Rohbau

Objektbeschreibung:

Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein Burghaus aus dem 17. Jahrhundert, dass durch Lage und Historie beeindruckt.

Die Burg wurde aus Bruchstein errichtet und verfügt über zwei Stockwerke.

Das Burghaus fällt durch den seltenen Baukörper in Form eines Achtecks auf.
Durch die außergewöhnliche Form der Immobilie wird vermutet, dass es sich hier nicht um ein gewöhnliches Bauernhaus, sondern um ein Haus mit einem offiziellen Charaker handelt.

Ein vergleichbares Bauwerk ist vermutlich laut Oberer Denkmalbehörde in Deutschland nicht zu finden.

Die derzeitigen Eigentümer haben bereits aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Gleichwohl sind noch einige Arbeiten im Innenbereich, wie zum Beispiel die Raumaufteilung, vorzunehmen.
Bis auf verschiedene wichtige historische Stilelemente hat man die Möglichkeit, seine eigenen Vorstellungen bei den weiteren Renovierungsarbeiten zu realisieren.

Die Burg verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss.
Des Weiteren bietet der Dachboden ein Nutzfläche von ca. 130 m². Die Höhe beträgt hier ca. 4,90 m.

Eine individuelle Aufteilung der Räume kann von dem neuen Eigentümer noch durchgeführt werden.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 4.000 m².

Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt ist es sinnvoll, eine individuelle steuerliche Beratung in Anspruch zu nehmen.

Das Haus bietet nach Fertigstellung sicherlich ein einzigartiges und außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Lage:

Die Burg liegt oberhalb einer Talsperre in ruhiger Höhenlage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wenigen Ein- und Zweifamilienhäusern, die von Wald- und Wiesenflächen umgeben sind.

Die Burg ist ca. 10 km vom Stadtzentrum Gummersbach ertfernt.
Köln liegt in ca. 60 km Entfernung.

Bis zur BAB 45 Anschlussstelle Meinerzhagen sind es ca. 12 km.

Sonstiges:

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Angebotsadresse
Angeboten von
Herrn Klaus Friebe

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Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).*

 



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