Büros, Praxen - 58566-Laden-441 (1/441)

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Objektart:Büros, Praxen
Kaufpreis:89.000,00 EUR
Maklerprovision:Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Bürofläche:ca. 40,00 m²

Badezimmer:1

Boden:Fliesen
Befeuerung:Gas
Möbliert:
Unterkellert:

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiebedarf kwh/(m²a):112

Objektbeschreibung:

Dieses Büro/ Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit einem guten Mieterklientel.

Neben einer Versicherungsagentur befinden sich unter anderem ein Kosmetikstudio, ein Blumenladen sowie Eigentumswohnungen in diesem Gebäude.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet.

Die Fläche im Erdgeschoss, nutzbar als Büro oder Ladenlokal beträgt ca. 40 m² und verteilt sich auf einen Eingangs-/ und Anmeldungsbereich, zwei Büros und einen Flur.
Die vorhandene Raumaufteilung kann nach Bedarf jederzeit geändert bzw. neu gestaltet werden.

Im Untergeschoss steht eine Nutzfläche von ca. 36 m² zur Verfügung. Hier befindet sich eine große Lagerfläche sowie ein WC.

Das Büro/ Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.

Parkplätze in ausreichender Anzahl stehen für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.

Das Büro/ Ladenlokal ist frei und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung:

- Bodenbelag: Fliesen
- Gaszentralheizung
- Flexible Raumaufteilung

Lage:

Das Büro/ Ladenlokal liegt zentraler Lage von Kierspe-Mitte. Eine gute Verkehrsanbindung sowie öffentlicher Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Anschlussstelle BAB 45 Anschlussstelle Meinerzhagen ist ca. 8 km entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine weiterführende Schule sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges:

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Angebotsadresse
Angeboten von
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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).*

 

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).*

 



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