Wohnung - 58640-ETW-433 (1/433)

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Objektart:Wohnung
Kaufpreis:265.000,00 EUR
Maklerprovision:Die Käuferprovision beträgt 1,19 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Käuferprovision beträ

Wohnfläche:ca. 100,00 m²

Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1

Bad:Dusche, Wanne
Küche:EBK
Boden:Fliesen
Befeuerung:elektrisch
Stellplatzart(en):Tiefgarage
Möbliert:
Unterkellert:
Abstellraum:

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiebedarf kwh/(m²a):80.4

Tiefgaragenplätze:1

Objektbeschreibung:

Diese Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Ebenen.

Im Obergeschoss befindet sich eine Diele, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche, eine Küche mit Essplatz und Zugang zum Balkon.

Im Dachgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und ein Abstellraum.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Im Dezember 2018 wurde eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (Induktions-Glaskeramik-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, GRUNDIG Multifunktionsbackofen, Einbau-Kühlschrank, GRUNDIG Geschirrspüler) eingebaut.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Des Weiteren verbleibt die Badezimmereinrichtung in der Wohnung.
Alle Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Echtholzboden aus Eichendielen.
Das Wohnzimmer im Obergeschoss verfügt über einen Kaminofen, welcher in verschiedene Richtungen drehbar ist.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Es besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine in der Küche einzubauen.

Das Mehrfamilienhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut.
Der Erbbauzins beträgt ca. 13,00 EURO pro Monat.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung:

- Gegensprechanlage
- Elektrische Öffnung des Dachfensters
- Schiebeelement zum Balkon
- Überdachter Balkon
- Wohnungstür mit erhöhtem Sicherheitsstandart,
Mehrfachverriegelung und Öffnung durch Zahlencode
- Einbauküche
- Kaminofen
- Bodenbeläge: Eichendielen, Fliesen

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Iserlohn.
Eine gute Verkehrsanbindung sowie öffentlicher Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Innenstadt von Iserlohn ist ca. 5 km entfernt.

Sonstiges:

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de

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Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
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Telefon: 0231 48 48 48
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Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

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Angebotsadresse
Angeboten von
Herrn Klaus Friebe

Telefon: +49 2354 13774
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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).*

 

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).*

 



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