Erdgeschoßwohnung - 58566-ETW-417 (1/417)

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Neuwertige Eigentumswohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger Neuwertige Eigentumswohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Kierspe
2 Zimmer; 62,00 m² Wohnfläche; 155.000,00 EUR Kaufpreis
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Objektart:Wohnung
Objekttyp:Erdgeschoßwohnung
Kaufpreis:155.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat:250,00 EUR
Maklerprovision:Die Käuferprovision beträgt 3,48% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Wohnfläche:ca. 62,00 m²

Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1

Befeuerung:Gas
Aufzug:Personenaufzug
Stellplatzart(en):Garage
Möbliert:
Barrierefrei:
Wasch/Trockenraum:
Unterkellert:

Baujahr:2017
Zustand:neuwertig

Energiepass
Energiepass Art:Bedarf
Energiebedarf kwh/(m²a):45

vermietet:

Garagen:1
Garage Kaufpreis:17.500,00 EUR

Objektbeschreibung:

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kierspe-Mitte.
Das Haus wurde im Jahr 2017/2018 in massiver Bauweise errichtet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m², verteilt auf ein großes Wohn-/ Esszimmer mit 22 m² und Zugang zur Terrasse und Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Flur.
Das barrierefreie Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche.

Im Untergeschoss des Haues steht ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Die Wohnung verfügt aufgrund der Lage im Erdgeschoss über einen erhöhten Sicherheitsstandart.

Über den Aufzug erreichen Sie alle Etagen barrierefrei vom Keller bis zum Dachgeschoss.
Das Treppenhaus, der Hauswirtschaftsraum sowie die Außenanlage werden von Fachkräften gereinigt.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.
Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.803,20 EURO.

Eine Garage mit Stromanschluss kann für 17.500 EURO erworben werden.

Ausstattung:

Hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden (Schüco) , Dreifachverglasung,
Verbundsicherheitsglas VSG 6 mm, außen beschichtet,
8 Pilzköpfe je Flügel,
abschließbare Fenster- und Türgriffe
Gaszentralheizung, Brennwerttechnik
Solaranlage
Aufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss
TV über Sat-Antenne
Natursteintreppenhaus mit Edelstahlgeländer
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
Außendämmung, 14 cm
Fußbodenheizung
Schließanlage

Lage:

In Kierspe-Mitte, zentral und ruhig gelegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

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Angebotsadresse
Angeboten von
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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).*

 

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).*

 



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