Zweifamilienhaus - 58540-ZFH-326 (1/326)

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Gepflegtes 2-Familienhaus mit Ausblick und 2 Garagen Gepflegtes 2-Familienhaus mit Ausblick und 2 Garagen
Meinerzhagen
8 Zimmer; 203,00 m² Wohnfläche; 319.000,00 EUR Kaufpreis
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Objektart:Haus
Objekttyp:Zweifamilienhaus
Kaufpreis:319.000,00 EUR
Maklerprovision:Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Wohnfläche:ca. 203,00 m²

Zimmer:8
Stellplätze:1

Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Küche:EBK
Boden:Fliesen
Befeuerung:Gas
Stellplatzart(en):Garage
Gartennutzung:
Möbliert:
Unterkellert:
Abstellraum:

Energiepass
Energiepass Art:Bedarf
Energiebedarf kwh/(m²a):147.7

Garagen:2

Objektbeschreibung:

Dieses Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 203 m². 110 m² entfallen auf die Wohnung im Erd- und Obergeschoss, hier findet das Wohnen auf zwei Ebenen statt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, ein Flur, eine große Wohndiele, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Wanne und das große Wohn- und Esszimmer. Im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Wohnzimmer befindet sich ein wasserführender Kaminofen, der die Aufbereitung des Warmwassers unterstützt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss. Hier stehen 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, ein Flur sowie ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.
Die zweite Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 93 m², verteilt auf eine Wohnküche mit Zugang auf eine ca. 70 m² große Dachterrasse, ein großes Schlafzimmer mit einem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum. Hier wurde die komplette Elektrik erneuert.
Zum Haus gehören 2 Garagen und ein Stellplatz.

Ausstattung:

Kunststofffenster mit Sprossen und Rollläden
Pelletofen, wasserführend zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, digital steuerbar
Solaranlage
Dach komplett erneuert, Aufdachdämmung ca. 18 cm in 2016
Neue Gasheizung in 2016
Handtuchhalter im Bad
Unterschiedliche Bodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen
Einbauküche
Gartenhaus
Gartenhaus zur Lagerung von Pellets

Lage:

In ruhiger Lage, bis zur Innenstadt von Meinerzhagen sind es ca. 2,5 km. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn 45.

Sonstiges:

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Angebotsadresse
Angeboten von
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Telefon: +49 2354 13774
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