Wohnung - 58509-ETW-315 (1/315)

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Objektart:Wohnung
Kaufpreis:37.000,00 EUR
Maklerprovision:Die Käuferprovision beträgt 5,95% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Wohnfläche:ca. 33,00 m²

Zimmer:1
Badezimmer:1

Befeuerung:Gas
Möbliert:
Unterkellert:
Abstellraum:

Baujahr:1966

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiebedarf kwh/(m²a):148.5

Objektbeschreibung:

Eine Kapitalanlage in zentraler Lage von Lüdenscheid zu einem fairen Preis!

Das Gesamtobjekt umfasst 13 Wohneinheiten. Insgesamt ist die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Eigentümer und die Hausverwaltung achten auf erforderliche Modernisierungen. Die Heizungsanlage wurde erst im vergangenen Jahr erneuert.

Das gemütliche Apartment ist in einem gepflegten Zustand. Die 33 m² verteilen sich auf den gut geschnittenen Wohn-/Schlafraum mit möglicher Küchenzeile, das geflieste Bad mit Dusche, einen Abstellraum und Balkon. Zusätzlich steht ein Kellerraum und der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über die neue Gasanlage, Warmwasser wird über Strom erzeugt.

Das zum Kauf stehende Apartment mit Balkon befindet sich im Souterrain und ist aktuell vermietet. Der freundliche, ruhige Mieter würde gerne weiter hier wohnen aber eine Eigennutzung ist selbstverständlich auch möglich.

Lage:

Eine zentrale Lage in Lüdenscheid. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Bushaltestelle zur Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel ebenso. Parkplätze stehen zur Verfügung. Sie haben eine schnelle Anbindung an die A45, erreichen zügig die Innenstadt und auch den Nattenberg mit Saunadorf, Schwimmbad, Tennisanlage sowie das Naherholungsgebiet Nurre.

Sonstiges:

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de

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Telefon: 02354 13 77 4
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Angebotsadresse
Angeboten von
Herrn Klaus Friebe

Telefon: +49 2354 13774
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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).*

 

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).*

 



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